INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS – COM PROF. JAMIL RAHME

Incorporação de Edifícios

O único curso que ensina a incorporar sem nenhum recurso financeiro. O curso mais bem avaliado do país com mais de 500 edições e 15.000 alunos em todo país. Presencial e Online

O Curso Incorporação de Edifícios com Prof. Jamil Rahme aborda, com profundidade, todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária: técnica, jurídica e comercial. Trata-se de um conjunto de conhecimentos que possibilitarão os empreendedores e profissionais do mercado imobiliário tomar decisões mais assertivas, otimizar a aplicação de investimento próprio e ter total segurança técnica e jurídica em todos os temas que envolvem a incorporação imobiliária.

 

DIFERENCIAIS DESSE TREINAMENTO:

  • É o único curso do país que ensina a Incorporação Imobiliária sem recursos financeiros, com segurança técnica, jurídica e comercial.
  • O Professor, tendo sido incorporador por mais de 3 décadas, aborda temas específicos comerciais como: Montagem da tabela de venda, fórmula-mãe para o lucro ótimo, definição do tipo de vaga de garagem para fomento das vendas, etc.
  • Mais de 15.000 alunos formados em todo Brasil
  • Valioso material didático para uso durante e após o curso
  • Consultoria multidisciplinar permanente, através do PAA – Programa de Apoio ao Aluno, com vista a ajudá-los em sua vida profissional.

 

OBJETIVOS

O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de 15.000 alunos. Não há pré-requisitos. O curso foi formatado partindo do conhecimento zero do tema. Saiba mais sobre as aplicações do curso em sua área:

  • Incorporadores, Construtores e Engenheiros: Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros, e/ou prestar consultoria ou, ainda, habilitar-se a emprego em empresas da área.
  • Arquitetos: O mesmo dos engenheiros ou, ainda, orientar seus projetos à luz do empreendedorismo, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.
  • Advogados e consultores: Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o novo Código Civil, sob a ótica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar e defender seu cliente.
  • Imobiliárias, Consultores Imobiliários, Investidores e Outros profissionais: Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da Lei 4591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos, e comercialização das unidades autônomas.

 

PROGRAMA PRINCIPAL

O Curso aborda, com profundidade, todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária: técnica, jurídica e comercial:

  • Área técnica: Fração Ideal (por área e valor), Área Sub-Rogada, Área Equivalente, Área Real Privativa Principal e Acessória, NBR 12.721, Carência, Unidade Autônoma, Vagas de Garagem (4 tipos), Condomínio Edilício, Condomínio Horizontal e Vertical, Comissão de Representantes, Memorial descritivo, Projetos-Padrão da ABNT, CUB-Sinduscon, CUC-Custo Unitário de Construção, Fórmula-mãe da Incorporação, CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total, Quota de Rateio, Prazos de Garantia das Construções, Vício ou Defeito Redibitório, Patrimônio de Afetação, Cálculo do Ponto de Equilíbrio, etc.

 

  • Área Jurídica: Lei 4.591/64 (comentada), Lei 10.931/04, Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, Lei 4.864/65, Lei 12.607/12, Lei 13.465/17, Lei 13.786/18, Sociedade de Propósito Específico (SPE), Sociedade em Conta de Participação (SCP), Alienação Fiduciária, Arbitragem (Justiça Privada), Contrato com proprietário do terreno, Contrato com condômino, Distrato com condômino, Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação, Registro da Incorporação, Obrigações e Direitos do Incorporador, Penalidades, Assembleia de Adquirentes, Denúncia da Incorporação, Leilão extrajudicial, RET-Regime Especial de Tributação, Norma de Desempenho, etc.

 

  • Área Comercial: Definição do empreendimento, Composição de Preços, Tabela de Venda (randômica), Receitas e Despesas da Incorporação, Cálculo do lucro ótimo, Venda a preço fechado, Venda a preço de custo, Aquisição de terreno, Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV), Home Staging, Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto), Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada), Riscos do Anatocismo, Pesquisa de Mercado, Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira (preliminar e definitivo), Condomínio de Lotes, Torna e Arras, etc.

 

INSTRUTOR

PROF. JAMIL RAHME

  • Engenheiro civil formado pela UFMG em 1973, com diversas especializações ao longo de sua carreira, tais como: Engenharia Econômica,Engenharia de Segurança do Trabalho, Neopert, Tecnologia do Concreto, Fundações,Britagem, Equipamentos Rodoviários, Construção Industrializada, Engenharia de Prevenção e Combate a Incêndios e Transações Imobiliárias.
  • Professor da FGV – Fundação Getúlio Vargas, no MBA – GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E CONSTRUÇÃO CIVIL.
  • Professor da UFMG – Universidade Federal de Minas Gerais, na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do Curso de ESPECIALIZAÇÃO EM CONSTRUÇÃO CIVIL.
  • Professor da PUC Minas – Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (IEC), na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do Curso de Pós-Graduação GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS EM ARQUITETURA E CONSTRUÇÃO.
  • Professor da FDC – Fundação Dom Cabral, na disciplina INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS do Curso de ESPECIALIZAÇÃO EM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS.
  • Professor da UNA – Centro Universitário, na disciplina INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA DE EDIFÍCIOS do MBA – EMPREENDEDORISMO E DESENVOLVIMENTO URBANO.
  • Professor da FEAD – Faculdade de Estudos Administrativos de Minas Gerais, na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do MBA – MERCADO IMOBILIÁRIO.
  • Professor do Curso de Extensão INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na UFOP – Universidade Federal de Ouro Preto (2002).
  • Professor do Curso de Extensão INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na Universidade FUMEC (2000 a 2003).
  • Coordenador do Curso Superior de Tecnologia GESTÃO EM INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na Universidade FUMEC (2003).
  • Coordenador e instrutor do CIE – CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS, desde 1999, com a formação de mais de 15.000 alunos.
  • Consultor para incorporação imobiliária da USIMINAS.
  • Consultor para incorporação imobiliária da FUNDAÇÃO MINEIRA DE EDUCAÇÃO E CULTURA.
  • Instrutor para incorporação imobiliária da Superintendência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
  • Árbitro da Câmara Mineira de Mediação e Arbitragem – CAMINAS (Mercado Imobiliário e Construção Civil).
  • Diretor da ABENC – Associação Brasileira de Engenheiros Civis/MG para o Mercado Imobiliário.
  • Diretor Comercial da CONSTRUTORA NJR S/A de 1981 a 2003, exerce a atividade de incorporação de edifícios há mais de 30 anos.

 

CARGA HORÁRIA

Carga Horária: 30 Horas-aula

 

AGENDA (DATAS E LOCAIS)

 

  • Rio de Janeiro | RJ: 07/12/2019 a 10/12/2019
    • Dias 07 e 08, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Dias 09 e 10, Segunda e Terça – De 18:30 às 22:30 horas
    • Local: Arena Copacabana Hotel – Av. Atlântica, 2064 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ

 

  • Cabo Frio | RJ: 12/12/2019 a 15/12/2019
    • Dias 12 e 13, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 14 e 15, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: Matiz Oásis Cabo Frio Hotel – Av. Ver. Antônio Ferreira dos Santos, 670 – Braga, Cabo Frio – RJ

 

  • Vitória | ES: 22/01/2020 a 24/01/2020
    • Dias 22, 23 e 24 – Quarta, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 14 e 15, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:00 horas.
    • Local: A definir

 

  • Salvador | BA: 23/04/2020 a 26/04/2020
    • Dias 23 e 24, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 25 e 26, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: A definir

 

  • Balneário Camboriú| SC: 21/05/2020 A 24/05/2020
    • Dias 21 e 22, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 23 e 24, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: A definir

 

  • Porto Alegre| RS: 13/08/2020 a 16/08/2020
    • Dias 13 e 14, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 15 e 16, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: A definir

 

  • Curitiba| PR: 24/09/2020 a 27/09/2020
    • Dias 24 e 25, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 26 e 27, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: A definir

 

  • Goiânia| GO: 15/10/2020 A 18/10/2020
    • Dias 15 e 16, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 17 e 18, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: A definir

 

  • Florianópolis| SC: 12/11/2020 A 15/11/2020
    • Dias 12 e 13, Quinta e Sexta – De 18:30 às 22:30 horas
    • Dias 14 e 15, Sábado e Domingo – De 10:00 às 14:00 e de 15:00 às 20:30 horas
    • Local: A definir

 

 

DEPOIMENTOS


Nem acabei ainda o meu curso, mas somente a primeira parte dele já me fez mudar totalmente minha maneira de pensar e agir na profissão. Agradeço ao CREA-RJ pela oportunidade de fazer este curso. É um divisor de águas na minha carreiraArq. Laura Jane – Rio de Janeiro/RJ

Sem dúvidas este é o melhor curso que existe sobre o tema. O prof. Jamil detêm todas as informações e as transmite de forma muito didática. É um curso quase obrigatório para quem pretende empreender! Garanto: VALE MUITO A PENA!   Leandro Assis – Belo Horizonte/MG

Gostaria primeiramente de agradecer ao Prof. Jamil Rahme pelas brilhantes e entusiasmantes aulas. O Professor consegue imprimir uma dinâmica fantástica durante toda a aula e possui uma didática que nos faz compreender o assunto de maneira simples e eficaz. Eu recomendo a todos que pretendem dominar o tema da incorporação imobiliária. NÃO CONSIGO IMAGINAR QUE HAJA OUTRO PROFISSIONAL MAIS CAPACITADO QUE O PROF. JAMIL RAHME PARA ABORDAR SOBRE O TEMA. Parabéns pelo fantástico curso!   Keny Sawaya – São Paulo/SP

O Curso Incorporação de Edifícios ministrado pelo Prof. Jamil Rahme é extremamente rico e produtivo. O Professor possui uma didática brilhante e de fato domina a Incorporação Imobiliária como ninguém. Parabéns pelo curso Mestre! O senhor de fato é o PAPA da Incorporação, digno de reverência.  Pedro Henrique Rezende – Belo Horizonte/MG

Este é o melhor curso em que já investi meu tempo e dinheiro. Atuo na área imobiliária e desconhecia a maioria das informações abordadas no curso. Me sinto um profissional muito melhor e mais preparado para alcançar o sucesso que almejo.  Daniel Dalagnol – Curitiba/PR

 

INVESTIMENTO

  • À vista: R$ 1.960,00 por pessoa. Forma de pagamento: R$ 200,00 com depósito na inscrição + saldo com boleto ou depósito bancário.
  • Parcelado 1: R$ 2.190,00 por pessoa. Forma de pagamento: R$ 210,00 com depósito na inscrição + saldo em 04 parcelas, sem juros, com cartão de crédito no primeiro dia do curso.
  • Parcelado 2: R$ 2.190,00 por pessoa. Forma de pagamento: R$ 210,00 com depósito na inscrição + saldo em até 12 vezes, com cartão de crédito, pelo PagSeguro, com despesas do parcelamento por conta do participante.

 

Descontos e condições especiais

  • Descontos para: 02 pessoas – 5%; 03 pessoas – 7,5%; 04 ou mais pessoas – 10%.
  • Desconto cumulativo para profissionais inscritos ou empresas associadas de Entidades Parceiras: 10%.

 

Incluído no valor da inscrição

  • Coffee break em cada período do dia.
  • Farto material didático, envolvendo as áreas técnica, jurídica e comercial, para uso durante e após o curso, suprindo a falta de literatura sobre o tema.
  • Certificado: emitido pela Educ.eng e pelo Instrutor.
  • Acompanhamento pós-curso: O Professor coloca à disposição dos alunos, após a realização do curso, uma consultoria multidisciplinar permanente, através do procedimento do PAA – Programa de Apoio ao Aluno, com vista a ajudá-los em sua vida profissional – consulte.

 

INSCRIÇÃO

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